岐阜で分譲住宅・注文住宅をお探しの方のために木造建築・SE構法、安心の住宅保証・JIOシステム、快適リフォームをご提供いたします!

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分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法
住まいのよくある質問
当社についての質問

仕事の関係で私も妻も打ち合わせが日曜しかできません。 大丈夫ですか?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 大丈夫です。
家づくりはお客さまが主役ですから、
お客様目線で頑張ります。

アフターの体制はどうなってますか?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 当社の新築物件には全棟JIOの瑕疵・保証コースが含まれております。 
平成21年10月1日より「住宅瑕疵担保履行法」が施行されますが当社はすでに対応しておりますのでご安心下さい。 

引渡し以後のアフターにつきましては随時お受けいたしますので、気になった事等、わずかな事でもご連絡ください。その都度、迅速に対応させていただきます。

予算が少ないのですが、相談にのってもらえますか?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 もちろんです!当社は若い子育て世代を応援しています。

分譲住宅であれば自己資金0からのお住まいも可能です、
あきらめずにお気軽にご相談ください。

見積もりはどこまでが無料ですか?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 リフォームに関しては最終プラン・仕様確定まで無料です。じっくりご検討下さい。 注文住宅に関しては、基本的には3プラン提出(概算見積り含む)までは無料とさせていただきます。他社と比較してみて下さい。

土地についてのよくある質問

気になる土地があります、仮おさえができますか?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 仲介物件の仮押さえは、難しいです。
しかし、当社売主物件に関しては1週間を目安に可能です。

その後、不動産売買契約を締結して頂きますが、契約書の中に融資特約条項等を盛り込んだ状況でご契約頂ければ、万が一、融資が未承認だった場合でも契約時に頂く手付金を全額無利息にて返却いたしますのでご安心ください。

分譲住宅についてのよくある質問

気になる物件があるのですが、まずどうしたらいいですか?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 まずはお気軽に当社へご連絡ください。ご連絡いただいてから、物件の案内と詳しいご説明をさせていただきます。
それからお気いっていただければ、ご契約になります。

分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 すでに完成している分譲住宅ですが価格の相談とか追加工事の話とか聞いてもらえますか?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 はい。 お客様がご納得頂ける希望をお話ください。ご相談させて頂きます。

土地の前歴、近隣情報が気になるのですが?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 気になられるのは当然です。個人情報保護法等の法令順守の範囲で御説明します。

前歴に関しては登記簿謄本に過去の所有者等の情報が記載されれおりますし、
近隣の情報としては、建築中近隣の方々と挨拶や会話をするよう心掛け、良好な関係のまま、お引き渡しできるように努めています。

注文住宅についてのよくある質問

分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 「契約金額と、工事完了後の実際の支払い金額にかなり差がある」なんて話をよく聞きますが、そんな事はありませんか?

分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 当社では契約前に仕様及び電気配線等の詳細打合せをして、ご説明・ご契約をしていただきます。よって、金額の差異が生ずる事はありません。 

取得前後の税金関係もご契約前に御説明させて頂いております。
また、工事着工後の変更等につきましては、要望をお聞きしたら都度、追加変更見積りを提出させて頂き了解を得てから施工に取り掛かりますので、出来上がって金額にビックリなんて事はありませんので、ご安心下さい。

御社に注文住宅を建築依頼すると坪いくらぐらいで建てれますか?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 建築業界がお客様に対して御説明する坪単価とはお客様にわかりやすく
表示するための指標にすぎません。

厳密には同じ面積でも敷地状況、平屋か2F建、工法や間取り、
仕様(材料)によって価格に差が出ます。

目安として考えて頂きたいのですが、
(木造在来工法仕様)坪38万〜、
SE構法)坪45万〜
の対応をさせて頂いております。
※価格に含まれないもの 地盤改良、上下水・ガス施設金、外構工事、照明・カーテン・AC等です。

狭い土地だけど、注文住宅で建てることができますか?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 はい。大丈夫です。
標準的な木造在来工法の他に、金物結合・準ラーメン構造を取り入れたSE構法の登録施工店をしております。 狭小・変形等を逆に最大限に生かしての木造3F建住宅、木造での大空間の確保(最大8メートル×5メートル)、ビルトインガレージ、スキップフロアーなどの建築も可能にしております。

注文住宅なら、どんな家でも建てられるのですか?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 残念ながらどんな家でも建てられるわけではありません。
家を建てる時に影響する法規制には、地域や敷地に関するもの、
家の広さや高さ、建材などに対する法規制などがあります。
お客さまのお好みやご要望をお聞かせいただき、法規制と照らし合わせ、
最適なプランをご提案いたします。

解体や建物を建てる前にお清めをしたいのですが?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 わかりました。解体神事、地鎮祭等の神官さんの手配、設営、起工などお引受いたします。日程調整をして日時の決定をさせていただきます。

外構工事や造園工事も合わせてお願いできますか?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 はい。 当社では外構工事・造園土木工事・エクステリア工事等住宅に付帯した全ての工事も行っております。住まいに合わせた外部の提案をさせていただきます。

リフォームについてのよくある質問

3部屋のリフォームをしたいのですが、住みながら工事ができますか?
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 リフォーム工事はそこでお客様が生活をしながら工事をさせて頂くという事です。

居室のリフォーム時は移動しながら施工できないことはないですが、水廻りリフォームの時は、仮設ユニット流し・風呂等を必要とするケースも出てきます。

仮設費の金額と一時仮住まい金額の差額やお客様の心労を考慮して頂き、慎重にご検討いただきたいです。 経験上のお話をさせて頂くと、大規模なリフォームほど仮住まいをお勧めします。

当社ではリフォーム工事に伴う引越作業・家具備品の一時預け・廃材処分等も手配いたしますのでお気軽にご相談下さい。

分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 平日仕事の為、工事期間中のお茶出しや、毎日鍵の受け渡しが心配です。大丈夫ですか?

分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 大丈夫です。 日によって前後しますが、朝8時半頃には工事にお伺いする事になると思います。工事の大小に関わらず原則、お茶出し等のお気使いは結構ですし、それが仕事の良し悪しを決めるものではありません。

鍵につきましては、毎朝お会いするのも大変でしょうから、予備キーをお預かりして当社が責任をもって管理いたします。 工事終了後、新規シリンダー交換等を施しますのでご安心頂けると思います。

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