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分譲住宅のメリット 岐阜市 分譲住宅 不動産

分譲住宅について

決め事が少なくお手軽な事と価格
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法 既に出来あがった形で販売される分譲住宅は、

土地・建物共、実際見て回れるわけですから

注文住宅のようなイメージ違いが少ないと思います。

プランにおいても分譲会社のローコスト的な発想が

詰まっていますからお値打ち感があります。

融資面での手間が軽減
分譲住宅 岐阜 注文住宅 木造建築 SE構法
分譲住宅は融資の面でも契約(金銭消費貸借契約)を金融機関と一回だけ締結すればいいわけですし、煩わしさも少なく、余分な出費(つなぎ融資)なども発生しません。 

注文住宅は土地を不動産会社などと売買契約を締結して譲り受け、取得した時点から返済がスタートします。仮に賃貸にお住まいの方まら、家賃を払いながら同時に土地購入の返済をしていかなければいけません。

その後、又は同時並行して建築会社(メーカー)と請負契約を結び建築をスタートしていく訳ですから、この間の手間は計り知れません。
資金的にも契約金・中間金無しで契約してくれる会社などありませんので、
結論的に言うとある程度の自己資金がないと注文住宅の道には進めない状況になります。

そういった意味から、分譲住宅の方がお手軽に購入しやすいという
言い方が出来ると思います。

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契約までの流れ

展示会(オープンハウス)にお越しいただくか、直接お問い合わせ下さい。
展示会は年に3〜5回程度あります。
当社のスタッフが各物件をご案内いたします。
金額面もご相談下さい。

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購入の申込み
気に入った物件がありましたら、土地・建物売買契約書にサインしていただきます。
金融機関に契約書及び必要書類を持参して頂き融資の審査を受けていただきます。
当然、事前に住宅ローン相談もさせて頂きます。

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引渡し(決済)
住宅ローン本申込後約2〜3週間後金融機関より融資可能日(実行日)が決定となります。
協議、日程調整後決済日を確定します。 残代金精算と同日に所有権移転登記をして
物件のお引渡しとさせて頂きます。

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アフターサービス
引き渡した後、何かありましたらお気軽にご連絡下さい。
アフターメンテナンス制度も万全です。

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