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建物検査 中古住宅売買時の義務化について 2015.5.21

政府・与党は中古住宅流通を促進させるために様々な施策を検討・実行しています。

今回新たな案として中古住宅売買時に住宅の専門家が検査を行い、

その内容を重要事項説明項目に加える案が浮上しています。

中古物件に対する買主の不安を解消し、中古住宅流通の促進を図る狙いです。

検査の内容・項目については、既に平成25年6月に国土交通省より「既存住宅

インスペクション・ガイドライン」が策定され、このガイドラインに関する講習会が

全国で行われています。いよいよこの建物検査が本格的に中古住宅売買時に

導入される方針が固まりつつあるようです。

今後の予定としては、政府・与党が5月中に案をまとめ、来年の通常国会に

宅地建物取引業法の改正案として提出され、早ければ平成29年度に施行されるのでは、

との声が出ています。 今後の動向に注目です。


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